买了房子未装修未入住也需要交物业费。
依据《民法典》规定，业主应按约定支付物业费，不得因未入住拒绝。逾期不支付，物业有权催告、诉讼或申请仲裁，严重影响个人信用及可能面临法律后果。
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建议按物业服务合同约定缴纳，避免不必要的法律纠纷。若确有特殊困难，可与物业协商缓缴或减免，但需确保协商结果合法有效。
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具体操作：1. 查看购房合同及物业服务合同，明确物业费缴纳条款；2. 按时缴纳物业费，避免逾期产生滞纳金；3. 如有特殊困难，及时与物业沟通，尝试协商解决方案，并确保协商结果有书面记录，避免口头约定带来的风险。
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