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自来水入户阀门在楼梯井漏水了,责任归谁?

吴亮律师2025-07-05缙云县资深刑事律师

自来水入户阀门漏水责任需具体分析,依据相关法律法规,如《物业管理条例》等,先找物业查明原因。若是公共排水管渗漏且在保修期内,开发商应承担维修责任,不维修可诉诸法院。楼上水管渗漏则应由楼上业主负责维修,不维修同样可提起诉讼。不及时处理可能导致水损扩大,影响居民生活,甚至造成安全隐患。
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处理自来水入户阀门漏水,常见方式有找物业协调、与责任方协商或诉讼。首先应找物业查明漏水原因及责任方,然后尝试与责任方协商解决;协商不成时,可收集证据向法院提起诉讼,以法律手段维护自身权益。
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阀门漏水需先查原因。操作如下:1.立即联系物业,由其检查并确定漏水原因及责任方;2.若为公共部分问题且在保修期,要求物业联系开发商维修;3.若是楼上业主责任,先尝试协商,不成则请物业提供资料,准备法律诉讼;4.无论哪种情况,均需保留好相关证据,以便后续处理。

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