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简述买卖合同中卖方的主要责任与义务。

吴亮律师2025-07-27缙云县资深刑事律师

在买卖合同中,若卖方未能履行交付标的物的义务,将构成违约。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。这意味着,买方有权要求卖方继续交付标的物,或者采取其他补救措施,如替换、修理等,甚至有权要求卖方赔偿因此造成的损失。
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卖方履行瑕疵担保义务的情况分两种:一是权利瑕疵担保,需确保标的物无任何权利上的瑕疵,如抵押、查封等,否则需承担相应责任;二是物的瑕疵担保,需保证标的物符合约定的品质、性能等,若不符,卖方需负责退换或赔偿。具体操作需根据合同具体条款和实际情况而定。
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从法律角度,卖方在买卖合同中还需注意:遵守诚实信用原则,不得欺诈、隐瞒;确保交付的标的物与样品或说明相符;按约定时间、地点、方式交付;承担因违约给买方造成的损失赔偿责任等。这些责任与义务共同构成了卖方在买卖合同中的法律框架。

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