由于银行原因贷款下不来，叫我回去重先签合同

贷款下不来首付能否退需视情况而定。如因银行原因，您可要求退首付。《合同法》规定，依法成立的合同受法律保护，当事人应履行约定，若银行违约导致合同无法履行，您有权要求其承担违约责任，包括退回首付。不及时处理，可能导致您面临资金被占用、无法购房等不利后果。
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对贷款问题，常见处理方式有协商退款、法律诉讼等。建议先与银行协商，明确退款意愿及条件；若协商无果，可通过法律途径维权，依据《合同法》要求银行承担违约责任。选择时应考虑效率与成本，协商更快但可能需让步，诉讼虽耗时但权益保障更充分。
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贷款不下要求退首付，操作如下：首先与银行沟通，明确退款请求；若银行拒绝，咨询专业律师，准备合同等证据材料；最后，考虑提起诉讼，依据《合同法》维权，要求银行退回首付并赔偿损失。